Caso de Estudio

Oficinas en Guadalajara

Corporativo Andares Acueducto
Avenida Acueducto 4851 Piso 1 Oficina 4
Fracc. Plaza Andares 45116 
Zapopan, Jalisco, México

Tel: +52 33 3001 4000

AVNET - HINES

RETO
Avnet de México a través de sus oficinas ubicadas en la Ciudad de Guadalajara y de  su centro de operaciones en ubicado en la de Phoenix Arizona está buscando ubicaciones en Guadalajara, preferentemente cerca de su actual centro de operaciones en Tlaquepaque.
Debido al crecimiento exponencial que actualmente está teniendo la empresa, se nos pidió una búsqueda específica de opciones que cumplieran con sus necesidades, tecnologías, de estacionamiento y de servicios para sus empleados, siendo la zona cercana a su actual centro de operaciones uno de los principales zona de búsqueda para sus nuevas oficinas. Se buscaba tanto espacios corporativos, como espacios industriales que pudieran ofrecer este tipo de servicios.
No es la primera vez que la marca y Colliers International trabajan de manera conjunta, ya que se cuenta con un Tenant Rep a nivel mundial.

ESTRATEGIA
Se analizó el requerimiento tratando de cumplir con las necesidades del cliente, en cuanto a zona, metros cuadrados, aspecto de la ubicación, estacionamientos, servicios, etc. través
Se presentaron las mejores opciones, dentro de las cuales se tomaros a dos principales, tomadas en cuenta como opción A (Eidficio Perfect Choice) y opción B (PIT 2, bodega 4). La opción A fue descartada debido a la ubicación y las dificultades para tener una negociación fácil de digerir. Gracias a la experiencia de Hines en este negocio se pudo concretar con las negociaciones.

SERVICIOS
Búsqueda, localización y visita de diferentes ubicaciones siguiendo los parámetros establecidos por la marca.  Análisis de las diferentes oportunidades, determinando los beneficios de cada una así como los costos que pudieran implicar.  Coordinación de visitas y reportes.  Intermediación en las negociaciones.

RESULTADOS
Los principales resultados son:

  • Dar a conocer las condiciones del mercado.
  • La localización de un espacio que cumpliera con las necesidades específicas de la empresa.
  • La negociación de condiciones requeridas tanto en tiempo como en costo.
  • Seguimiento del proceso de cierre.

Colliers en Números

Ingresos: USD $2.1 billones
Países: 63
Oficinas: 485
Profesionales y Staff: 15,800
Brokers: 5,800
Metros Cuadrados Administrados: 135 millones
Transacciones de Venta/Renta: 80,000
Valor de las Transacciones: $75 billones

*Incluyen las propiedades administradas en la línea de oficinas, industrial y comercial. Las propiedades residenciales están excluidas de esta cifra. Todas las estadísticas corresponden a datos recabados del 2013.

Guadalajara