Tras la salida del anterior inquilino, se detectaron grietas en la solera así como pequeñas deformaciones en la fachada sur de la nave. Tras un detallado informe sobre la condiciones de la estructura del activo, se decidió llevar a cabo una reforma integral que incluía la realización de obras en los cimientos de la nave, así como una completa renovación de la solera de cemento.

Colliers International definió la estrategia de comercialización para cumplir con las expectativas de AFFIA en cuanto a plazos para la terminación de las obras. Para ello confeccionó, planificó y coordinó minuciosamente el proceso de negociación con el nuevo inquilino junto al propietario, AFFIA.

Una vez se iniciaron las conversaciones con el potencial inquilino, la empresa de supermercados Coviran, Colliers International enfocó sus esfuerzos a alcanzar el perfeccionamiento de las obras de reforma del activo dentro de unos plazos de tiempo razonables así como en asesorar a AFFIA en la negociación de las condiciones finales para el cierre del contrato de arrendamiento.

Colliers llevó a cabo el Project Management de la obra de reforma integral del edificio para poder entregar el activo en los tiempos y condiciones establecidas por el nuevo inquilino: supervisión de las obras en función del informe de daños estructurales inicialmente elaborado, redacción del proyecto de viabilidad, gestión del proyecto y de las obras y supervisión de los trabajos de fit-out solicitados por el nuevo inquilino para adaptar la nave a sus necesidades.

Las obras fueron realizadas dentro de los plazos establecidos y ajustándose a las restricciones presupuestarias establecidas por el cliente, incluyendo los trabajos de fit-out solicitados por el nuevo inquilino, por lo que la nave pudo ser entregada en la fecha prevista a Coviran.

Los resultados obtenidos excedieron con creces las expectativas de nuestro cliente, AFFIA.