La adquisición y gestión de activos con potencial valor añadido exige profundo conocimiento y amplia capacidad profesional que permitan prestar servicios de calidad durante todo el ciclo de vida de la inversión.

Colliers International ha asesorado a Axiare en la definición de una estrategia a largo plazo para el activo, comenzando por la due diligence técnica y comercial previa a la adquisición, en la que determinamos los cambios a llevar a cabo en el proceso de renovación del edificio, el coste de cada uno de ellos y el reflejo que tendrían en la renta y el valor del inmueble.

Tras la adquisición, Colliers International se encarga de la gestión del edificio de 6.818m² como property manager, llevando a cabo la administración, gestión de proveedores, facturación y elaboración de presupuestos de gastos repercutibles y no repercutibles.

Colliers International es también responsable de la obra de renovación integral del edificio, pensada para aumentar de forma significativa su calidad como espacio de oficinas, incluyendo la certificación LEED Gold. La experiencia y capacidad de nuestro equipo permitieron definir un plan de proyecto para llevar a cabo la obra con trastorno mínimo para los inquilinos existentes. Es importante señalar también que el esquema de trabajo acordado con el cliente se basa en un concepto de coste máximo garantizado, que permite flexibilidad a la vez que asegura un pleno control del proyecto.

Nuestra visión y estrategia para Ramírez de Arellano 15 marcan la diferencia; en Colliers creemos que el activo ofrece al potencial inquilino un espacio único de alta calidad, y estamos orgullosos de ser agentes comercializadores del edificio en régimen de co-exclusiva.