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America Free Zone

AFZ

Colliers International Costa Rica se presentó como el aliado exclusivo y  estratégico de AFZ para brindar una asesoría integral a lo largo de todo el proceso de conceptualización y comercialización de la Plaza Comercial.

RETO

America Free Zone es un parque empresarial en régimen de zona franca que ha experimentado un alto crecimiento en los últimos años. En el mismo se encuentran empresas nacionales y multinacionales de gran renombre, lo cual ha originado un alto tráfico de personas, con una población de aproximadamente 7.500 trabajadores. La oferta de servicios complementarios en algunos de los oficentros más importantes del país y la llegada de proyectos mixtos han generado la necesidad de crear una Plaza Comercial en esta Zona Franca. El desafío consistió en no solamente comercializar esta plaza comercial, sino en conceptualizarla y determinar cuál sería el mejor mix de inquilinos con vistas a satisfacer a las empresas clientes de AFZ.

ESTRATEGIA

Se estudió y analizó la población laboral flotante de AFZ por medio de entrevistas con las empresas y encuestas con dicha población. Además se analizó el mercado de oficinas y el alcance de los servicios complementarios ofrecidos en las mismas. Asimismo, diferentes restaurantes y negocios potencialmente interesados fueron entrevistados con el fin de comprender su óptica de este tipo de proyectos. Posteriormente se participó en la conceptualización del proyecto. Como etapa final se alquilaron 10 locales a diferentes negocios.

RESULTADO

Se participó en la conceptualización del proyecto para servir a una población de 7.500 empleados. En última etapa se alquilaron 10 locales a restaurantes, banco, clínica, centro odontológico, farmacia, tienda de conveniencia y gimnasio. El proceso completo duró 10 meses.

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