Reto:

  • Debido a la reubicación de su operación industrial en Colombia, MABE deseaba vender su activo no operativo de 59,767,91 metros cuadrados ubicado dentro de la zona industrial de Heredia, Costa Rica. La propiedad ofrece rutas principales de acceso & salida entre las provincias de Heredia y San José (capital de Costa Rica). Cuenta con infraestructura existente (planta & oficinas) que debía considerarse en el proceso de estructuración del servicio.

Servicios:

 

  • Se analizó la política y situación macro económica e inmobiliariamente de Costa Rica, para entender las condiciones del mercado y la afectación del mismo en el proceso de comercialización de la propiedad.

  • Se determinó el valor de la propiedad en el mercado.

  • Se determinó el mayor & mejor uso de la propiedad, según la realidad del mercado.

  • Se realizó un análisis (servicios básicos, fuerza laboral, costos logísticos, proveedores, clientes, etc.) para la reubicación de las oficinas corporativas y la reubicación del Centro de Distribución en Costa Rica.

  • Debido al tipo de cliente, se trabajó en conjunto con el equipo Colliers México.

 

Resultado:

  • Se consiguió vender la propiedad al mejor precio aceptado en el mercado y en el menor tiempo posible.