Introducción

Equifax es una cuenta global de Colliers con operaciones de servicio en Costa Rica. Ha operado en Zona Franca Metro por varios años, cada vez requiriendo más espacio. Colliers apoyó a Equifax en la renegociación, extensión y consolidación de 8,400m2 de area en ZFM.


Reto:

Equifax tenía contratos de arrendamiento separados para dos espacios no contiguos y requería espacio adicional en el medio de los dos anteriores. Adicionalmente, los tres espacios debían ser combinados en uno solo que requería la instalación de un sistema de supresión de incendios de aspersores para cumplir con las regulaciones corporativas de seguridad de Equifax. El propietario inicialmente no estaba dispuesto a aportar el sistema de aspersores por cuanto el sistema existente (gabinetes y mangueras) cumplía con las regulaciones locales.


Servicio:

Colliers lideró las negociaciones con el propietario para lograr que el propietario accediera a cubrir el costo del sistema de supresión de incendios requerido en toda el área ocupada/a ser ocupada por Equifax, a cambio de extensiones en los contratos de arrendamiento existentes además de un nuevo contrato por el espacio adicional.


Resultado:

Equifax obtuvo tres contratos de arrendamiento separados pero con misma fecha de término para un área total que ahora se puede combinar según lo requieren las operaciones. La remodelación del espacio combinado incluyó la instalación del sistema de aspersores requerido por el cliente, a cargo del propietario. Además, este movimiento permitió consolidar contratos diferentes con términos diferentes, facilitando así la administración de esta relación.