RETO: Banco Bice solicitó a Colliers International Chile tasar un total de 45 bienes raíces de propiedad de uno de sus clientes, para actualizar su valor contable bajo la norma IFRS y específicamente bajo la norma NIC 40 de propiedades de inversión. Además, se requería obtener el valor comercial de cada propiedad para garantía bancaria. Por este motivo, se debían confeccionar dos tipos de informes por cada propiedad, en un formato para presentar a las auditoras, y en formato para presentar a los bancos. Los inmuebles correspondían a oficinas, terrenos, inmuebles habitacionales, estacionamientos y bodegas.



La complejidad de este caso fue el acotado plazo que estableció Banco Bice para la entrega de todos los informes. Homogeneizar los criterios, tanto de IFRS como los internos bancarios, para así llegar a óptimas conclusiones del trabajo y considerarlos para la norma contable y la garantía del banco. Cumpliendo con el plazo de entrega y realizando un trabajo con los más altos estándares de rigurosidad y detalle, las áreas de Tasaciones de Activos y Tasaciones Bancarias e Institucionales trabajaron en conjunto.



SERVICIOS OTORGADOS: Tasaciones bancarias e Institucionales



RESULTADO: Gracias al profesionalismo de ambos equipos de trabajo, el proyecto se entregó en los plazos acordados y se cimentaron los lazos para una relación de confianza a largo plazo con Banco Bice.