Servicios por Tipo de Propiedad

Los desarrollos de uso mixto combinan múltiples usos dentro de un misma propiedad, edificio o desarrollo, tales como fines residenciales, de oficinas, hoteles, centros comerciales, espacios industriales y lugares comunitarios. Los expertos de Colliers, quienes se especializan en arrendamientos de usos mixtos, desarrollos, inversiones en ventas y administración, buscan apalancar los atributos y el tràfico en cada propiedad en beneficio de todos los involucrados.

Para los desarroladoreslos edificios y desarrollos de uso mixto  pueden tener la ventaja de las horas pico para un uso en específico, tales como espacios de oficinas que en determinadas horas pueden tener otros usos como restaurantes o lugares de esparcimiento. Esto permite una desarrollo  más grande, mejor aprovechado y con menos requerimientos en estacionamiento y la infraestructura, promoviendo mayor capacidad en áreas de ocupación y obetiendo un mayor valor en la propiedad.

Para los usuarios, comerciales y de oficinas, el que en un desarrollo de uso mixto se encuentre ubicado junto a marcas fuertes tiene un efecto de halo, por ejemplo, en un centro “lifestyle” de uso mixto, centros de servicios en planeación financiera y oficinas dentales y de medicamentos anestésicos, experimentaron un incremento de clientes al asociar su ubicación con marcas comerciales de alta exclusividad. Los usuarios de Oficinas ven como un incentivo importante para sus empleados la accesibilidad a un centro comercial, a un gimnasio y a espacios para la comunidad.

En las comunidades, un desarrollo de uso mixto puede reducir los tiempos de transportación y fomentar el tráfico de clientes mucho más allá de horas de oficina normales. El desarrollo residencial en comunidades de uso mixto a menudo impulsa las ventas residenciales debido a su proximidad con servicios tales como restaurantes, supermercados y centros comerciales, mientras que la proximidad de los residentes asegura  a los comercios una base de clientes más amplia.

LOS ESPECIALISTAS DE COLLIERS INTERNATIONAL PROVEEN A LOS PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS EN DESARROLLOS DE USO MIXTO DE ÚTILES PERSPECTIVAS, ASESORAMIENTO Y SERVICIOS DE TRANSACCIÓN Y ADMINISTRACIÓN PARA MAXIMIZAR LOS BENEFICIOS DE UNA PROPIEDAD DE USO MIXTO.

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