Inversiones

Oficinas en Buenos Aires

Cerrito 866, Piso 2
Buenos Aires, C1010AAR
Argentina
Tel: +54 11 4819 9500

Servicios de Inversión

Asesoramos inversores particulares e institucionales en búsqueda de crecimiento y diversificación de su patrimonio. Nuestro equipo de especialistas en inversiones analiza cómo la adquisición o disposición de un inmueble puede generar una mayor rentabilidad de su cartera.
A través de un responsable como único punto de contacto y la colaboración con especialistas, ofrecemos una amplia variedad de servicios para cada una de las etapas del ciclo de la inversión:


1. Estrategia de Inversión 


Las inversiones en real estate varían ampliamente según el perfil del inversor, tipo de inmueble, mercado target, riesgo país y otras variables. Por lo tanto, desde Colliers buscamos entender las necesidades particulares de cada inversor a efectos de desarrollar la mejor estrategia.

  • Rendimiento esperado.
  • Análisis de riesgo. 
  • Volumen de inversión. 
  • Liquidez. 
  • Puesta en valor del producto.

2. Adquisiciones y Due Diligence


  • Asistencia en un análisis legal, técnico y ambiental de la propiedad.
  •  Estudio de los contratos y obligaciones actuales y futuras. 
  • Análisis de escenarios de riesgo en base a vencimientos de alquiler. 
  • Utilización de la auditoria de contratos para captar flujos de ingresos potenciales.


3. Administración del Activo


  • Trabajamos con expertos en arrendamiento, administración de propiedades y administración de proyectos para elevar el valor de un inmueble y aumentar su retorno sobre la inversión.
  • Evaluar  mejoras y eventual reducción de costos operativos.
  • Evaluar la operación del inmueble vs. satisfacción del inquilino.
  • Asegurar que la propiedad siga siendo competitiva para retener y atraer inquilinos.


4. Disposición


Los profesionales de servicios de inversión no sólo le ayudarán a vender su inmueble, sino que también le ayudarán a determinar el mejor plazo y proceso para dicha estrategia financiera considerando aspectos fiscales y ciclos de mercado entre otros.
Tomamos en cuenta sus necesidades de tiempo de venta y objetivos para invertir sus capitales en otros activos inmobiliarios. Posteriormente, creamos una estrategia de mercado que ofrece una exposición a gran escala a través de bases de datos de propietarios y canales de distribución.

Inversiones