Representación de Usuarios

Oficinas en Buenos Aires

Cerrito 866, Piso 2
Buenos Aires, C1010AAR
Argentina
Tel: +54 11 4819 9500

Intermediación Inmobiliaria: Representación de Usuarios

Un espacio alquilado es más que un lugar donde solo haces negocios. 

Los alquileres son a menudo puntos de referencia en la vida de una empresa, marcan una significativa inversión en tiempo y recursos para la selección del espacio que tendrá un impacto en el negocio a largo plazo.

Un contrato de alquiler es a menudo el segundo mayor gasto para un negocio después del pago de la nómina, por lo tanto debe ser algo más que un costo. Nosotros nos esforzamos para hacer de tu inmueble una ventaja competitiva.  

Creemos que la selección del espacio alquilado puede contribuir al éxito del negocio en estas cuatro áreas: 

1. Un contrato de alquiler puede permitir movimientos estratégicos. ¿Cómo se ve tu compañía dentro de cinco, siete o diez años? Muchas empresas experimentan un crecimiento inesperado o contracciones de los ciclos del mercado, adquisiciones, nuevos productos o crecimiento en líneas de  servicio, provocando cambios en el estilo de liderazgo y en el entorno competitivo.

Nuestros profesionales te ayudarán a evaluar cómo estos factores en el largo plazo, incluso aunque actualmente no se conozcan, afectarán tu situación actual de alquiler. Creamos un puente entre propietarios e inquilinos para ayudar a que los dueños de los negocios conserven la flexibilidad para hacer movimientos estratégicos que tengan sentido, y apoyen los términos de alquiler acordados, en lugar de limitar estas decisiones. 

2. La selección del espacio a alquilar puede ser un transformador de una marca, elevando su imagen a través del prestigio del edificio o a través de la cercanía a otras marcas de prestigio o proveedores de servicios. Por ejemplo, muchas empresas que se enorgullecen de ser sustentables están eligiendo edificios verdes y de eficiencia energética para realzar su imagen corporativa global.

3. La selección de un buen espacio para alquilar puede unir  equipos para lograr una mayor productividad. A través de una cuidadosa planificación del espacio, las empresas pueden diseñar de que manera sus empleados pueden interactuar tanto profesionalmente como casualmente, y crear un ambiente de colaboración y estimulación a la creatividad, mejorar el diseño de productos, acelerar el éxito de un proyecto y mejorar la cultura organizacional.

4. Los tres factores más importantes son la ubicación, ubicación y ubicación. Cuando este viejo refrán se usa en el sector inmobiliario, no revela las tres dimensiones de ubicación que pueden afectar radicalmente tu negocio. Nuestros profesionales en intermediación inmobiliaria te ayudan a tomar en cuenta cada uno de estos para seleccionar tu espacio óptimo.

  • Ubicación de los clientes: Los clientes pueden ser influenciados hasta por los más pequeños detalles desde la proximidad de una empresa hasta el lugar donde estacionarse. Nuestros recorridos te ayudarán a descubrir estos detalles que pueden influir en tus clientes.
  • Ubicación de recursos: Las empresas de manufactura y distribución están especialmente preocupadas con la cercanía a vendedores, proveedores y carreteras. Sin embargo, todas las empresas deben de considerar el acceso a los servicios secundarios desde una ubicación en particular.
  • Ubicación de empleados: La ubicación puede ser un factor importante para atraer y retener a los principales activos de una empresa, su gente. La cercanía al transporte público, guarderías,  instalaciones como estacionamiento para bicicletas, gimnasio, espacios verdes y lugares de ocio, contribuyen a tu imagen como empresa.
Nuestros expertos pueden hacer mapeos para calcular la diferencia en tiempos de traslado de los empleados, como resultado de un cambio de ubicación.

Por ejemplo, una empresa se percató que elegir un acuerdo de alquiler financiero más atractivo probablemente provocaría que una parte sustancial de su equipo creativo dejara  la compañía, lo que afectaría gravemente el desarrollo de su producto. Al final, la opción con mejor ubicación tomaba en cuenta toda la estrategia empresarial y no sólo las necesidades financieras.

Argentina