Casos de Éxito
Equipo de Trabajo:
Juan Manuel Troncoso

Marcelo Zuliani

Oficinas en Buenos Aires

Cerrito 866, Piso 2
Buenos Aires, C1010AAR
Argentina
Tel: +54 11 4819 9500

Puma - Avellaneda, Argentina


DESAFÍO                                 
Conseguir un locatario para el antiguo edificio del Banco de Avellaneda, construido a comienzos del siglo pasado, ubicado en Av. Mitre al 402, con una superficie de 1.800 m². Emplazado en una zona que se consolidó a lo largo del tiempo como un área comercial.

Al ser un edificio histórico se debía conservar intacta la fachada del mismo, mientras que el interior podía ser remodelado.

ESTRATEGIA
Se realizó un análisis de mercado de la zona para definir el tipo de locatario más apto teniendo en cuenta superficie y competidores próximos.

Se caracterizó a la zona con un perfil de consumo de indumentaria para mayoristas y debido a las variables precio y superficie total del local, se enfocó la estrategia comercial en presentar el inmueble a firmas de indumentaria deportiva internacionales o nacionales de alto porte con potencial para establecer un outlet.

SERVICIOS
Se brindó el servicio de Landlord Representation y análisis de mercado.

RESULTADOS
Colliers International cerró el alquiler del inmueble con la firma de indumentaria deportiva Puma, después de 5 meses de tener la representación.

Puma decidió abrir su outlet más grande en Latinoamérica llegando a un acuerdo con el Landlord en el que beneficia económicamente a ambas partes, teniendo entre otras variables el rendimiento del local.

Para conocer el resultado final de esta transacción haga click aquí

ESTADÍSTICAS: Superficie: 1.800 m² // SERVICIOS BRINDADOS: Landlord Representation y análisis de mercado.

Colliers En Un Vistazo

Países: 67
Oficinas: 502
Profesionales:
16,300
Asesores: 5,700
Metros Cuadrados Administrados: 160 millones
Transacciones de Venta/Renta: 84,000

*Incluyen las propiedades administradas en la línea de oficinas, industrial y comercial. Las propiedades residenciales están excluidas de esta cifra. Todas las estadísticas corresponden a datos recabados del 2014.

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