Experiencia en Todos los Mercados

El conocimiento del mercado es el ingrediente esencial en todos los servicios que ofrecemos. Monitoreamos las tendencias y realizamos proyecciones para ayudarle a tomar decisiones importantes para el futuro de su negocio.

Nuestros equipos de investigación de mercados están continuamente actualizando y analizando los datos en cada uno de los mercados principales en el mundo, lo que le ayudará adaptarse a situaciones ajenas a su industria y región que podrían afectar a su negocio.

Con los reportes de mercado elaborados de manera periódica, cubriendo el mayor tipo de propiedades y con la capacidad de crear informes personalizados a la medida de su industria y sus necesidades específicas, estará preparado para vender, alquilar o desarrollar su propiedad con la mejor información disponible en el mercado y con el mejor conocimiento disponible.

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Reportes Destacados

Reporte de Mercado - Oficias Q1 2016

Durante el primer trimestre de 2016 el mercado de oficinas se caracterizó por la estabilidad en sus principales indicadores. Asimismo, se proyecta para lo que resta del año una importante renovación del inventario y buenas perspectivas para el sector.

Reporte de Mercado - Industrias S2 2015

El inventario actual de Centros Logísticos Premium abarca 48 centros y totaliza 1.443.341 m2. La superficie disponible alcanzó un total de 88.891 m2, lo que representa una tasa de vacancia de 6,2%. Los precios de alquiler de CLP aumentaron un 11,1% en comparación con el semestre anterior, con un valor de USD 8 por m2. En cuanto a los Parques Industriales, los precios se ubican entre USD 43 y USD 159 por m2, dependiendo de la ubicación.

Reporte de Mercado - Oficias Q4 2015

Durante 2015, el inventario del mercado de oficinas se ubicó en 1.655.954 m2, lo que representa un crecimiento de sólo 9.069 m2 con respecto al observado un año atrás. En términos de vacancia, se registró un valor de 6%, el menor constatado en los últimos 7 años. Por otro lado, la absorción neta fué de 37.126 m2. En materia de precios, se verificó un promedio de USD 24,5 por m2 (cuando fue de USD23,5 por m2 el año anterior). Con vistas al 2016, se espera una importante renovación del mercado premium, a través de la incorporación de 195.000 m2 de nuevas superficies.

Reporte de Mercado - Retail S2 2015

De acuerdo a un nuevo informe del mercado de retail, el segundo semestre de 2015 la Tasa de Vacancia total es de 1%. La superficie disponible en alquiler alcanza los 6.120 m². El valor promedio de alquiler se ubica actualmente en USD 52,6 por m².

Green Builldings Oficinas Q3 2015

Durante 2015, el inventario del mercado de oficinas sustentables se ubico en 246.279 m, lo que representa un 15% del stock total del Mercado Corporativo.

Reporte de Mercado - Oficinas Q3 2015

El inventario de oficinas durante el 3er trimestre de 2015 se registró una absorción neta positiva de 20.811 m2 . El precio promedio de alquiler se ha mantenido a lo largo de este trimestre sin alteraciones entre USD 26,3 por m2 a USD 27,2 en el presente trimestre . La proyección para el 2016 es que se incorporen al inventario  el ingreso de 195.000 m2, lo que representa un 12% del stock actual.

Reporte de Mercado - Industrias S1 2015

El stock actual abarca 48 centros y se ubica en 1.416.352m2. La superficie disponible alcanzó un total de 81.524m2, lo que representa una tasa de vacancia de 5,8%. Los precios de alquiler CLP, aumentaron un 24% en comparación con el semestre anterior, con un valor actual de USD 8.30. En cuanto a los Parques Industriales, la oferta alcanza un total de 40 lotes y los precios se ubican entre USD 45 y 150. Dependiendo de su ubicación.

Reporte de Mercado - Retail S1 2015

De acuerdo a un nuevo informe del mercado de retail, el primer semestre de 2015 la Tasa de Vacancia total es de 0,8%. La superficie disponible en alquiler alcanza los 2.230 m². El valor promedio de alquiler se ubica actualmente en USD 54 por m².

Reporte de Mercado - Oficinas Q2 2015

El inventario de oficinas durante el 2do trimestre de 2015 no ha presentado modificaciones. Se registró una absorción neta positiva de 12.838 m2 . El precio promedio de alquiler solicitado registra un aumento trimestral en sus valores, habiéndose modificado desde los USD 23.8 por m2 a los USD 24.7 por m2 en la actualidad. La proyección para el 2015 es que se incorporen al inventario cuatro nuevos edificios por un total de 44.000 m2.

Informe de Mercado de Oficinas Q3 2012
Reporte de Mercado - Oficinas Q1 2015

Durante el primer trimestre de 2015 el inventario total se mantuvo sin cambios en 1.646.885 metros cuadrados. La Tasa de Vacancia se incremento levemente respecto del trimestre anterior ubicándose en 8,2%. La demanda registró una absorción neta negativa de 2.168 metros cuadrados. El valor promedio de alquiler se mantuvo estable con una mínima variación alcista de 0,9%, ubicándose en 23,7 USD/m2.

Industries
Reporte de Mercado - Industrias S2 2014

Durante el segundo semestre de 2014, se incorporaron más de 34 mil metros cuadrados al inventario de Centros Logísticos Premium (CLP). De este modo, el stock actual se ubica en 1.307.396 metros cuadrados. La superficie disponible para alquilar alcanzó un total de 69.668 metros cuadrados, lo que representa una tasa de vacancia de 5,3%. Los precios promedio de alquiler se ubican en U$D 6,3.

Informe de retail S1 2012
Reporte de Mercado - Retail S2 2014

De acuerdo a un nuevo informe del mercado de retail, durante el segundo semestre de 2014 la tasa de vacancia se redujo un 10,6%, con respecto al primer semestre de año. En términos de demanda, la absorción registrada fue positiva, es decir que se ocuparon más locales comerciales de los que se liberaron en el período. A sí mismo el valor locativo promedio descendió un 11,8%, respecto del primer semestre, ubicándose en USD 50,8 por m2.


Informe de Mercado de Oficinas Q3 2012
Reporte de Mercado - Oficinas Q4 2014

El mercado de oficinas incorporó 5 mil m2 al inventario A+ y A, Por su parte la tasa de vacancia se ubicó en un 8,1%. En términos de demanda, la absorción acumulada anual fue un 10% superior a la registrada durante el año 2013. De igual manera el precio promedio de alquiler para los segmentos A+ y A se mantuvieron estables en comparación con el año pasado.

Informe de Mercado de Oficinas Q3 2012
Reporte de Mercado - Oficinas Q3 2014

Durante el tercer trimestre del 2014, la demanda de oficinas Premium en Buenos Aires mostró una absorción positiva. La absorción neta registrada en el tercer trimestre del año fue de 10.000 m², un valor inferior al observado, en el trimestre anterior, cuando fue de 22.000 m².

Industries
Reporte de Mercado - Industrias S1 2014

A lo largo del primer semestre de 2014, se incorporaron 27 mil m² al inventario de Centros Logísticos Premium (CLP). De este modo, el stock actual se ubica en 1.274.533 m², un 69% de los cuales se encuentran en Zona Norte de GBA. Cabe destacar que el total de los Centros Logísticos que ingresaron durante el actual período, lo han hecho plenamente ocupados, por lo que se confirma la tendencia según la cual los desarrolladores construyen a medida para inquilinos previamente identificados.

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