Edificio de Oficinas

820 Av. Cordoba CABA

Características del edificio
> Antigüedad: 2011
> Categoría: A
> Superficie cubierta: 17.537 m² distribuidos en 3 subsuelos, PB y 15 pisos.
> Superficie Propia: 9.960 m²
> Unidades divisibles
> Cocheras: 200 unidades disponibles en pisos 1º y 2º + subsuelos 1º, 2º, 3º
> Fachada de Courtain Wall, doble vidrio con camaras de aire.
> Frente 36 mts sobre Av. Cordoba y 19 mts sobre la calle Esmeralda.
> Ascensores: 4 para 12 personas c/uno marca Canabal, con sistema de control de paradas
> Control de acceso
> Doble acceso: Hall de ingreso por Av. Cordoba y entrada de proveedores y personal por Calle Esmeralda
> Grupo electrógeno Cummins de 680 KVA (Abastece superficie común y consumo de las oficinas) mas generador Stanford
> Azotea accesible y utilizable
> Local en planta baja de 262 m² aprox

Características de las oficinas
> Aire acondicionado: 8 equipos frio/calor por piso (6 toneladas c/u)
> Piso técnico
> Plantas libres y con divisiones removibles
> Cielorraso desmontable con luminarias
> Detectores de Humo e hidrantes
> Pisos 3º al 9º divisibles en semipisos. Una batería de baños, una cocina y una tablero independiente por semipiso
> Pisos 10º al 15º no divisibles, una batería de baño, una cocina y un tablero independiente, más un baño gerencial por piso con ducha.

Información adicional
> Alquiler de cocheras: $ 2.700 + IVA mensual
> Expensas + ABL: 5 (aprox) USD /m²
> Terraza: Uso a evaluar

Contact the Broker

Save This Property