Den Immobilienwert verstehen und optimieren
Die Beurteilung des Wertes einer Immobilie ist ein komplexer Prozess, dessen Ergebnis erhebliche Auswirkungen auf Ihr Unternehmen haben kann. Eine faktenbasierte Beurteilung ist häufig ein notwendiger Schritt zur Absicherung eines Kredits, bei der Auswahl der besten Immobilie für Ihr Portfolio, und beim Abschluss eines Verkaufs.
Um eine glaubwürdige Bewertung zu erhalten, die sowohl den Anforderungen des Kunden wie auch den professionellen Standards und Vorschriften entspricht, braucht es qualifizierte Fachkräfte mit einem differenzierten Verständnis für die Immobilie sowie für allgemeine Markttrends. Unser Team kann wichtige Einblicke in alle Immobilientypen geben, einschließlich Gesundheitseinrichtungen, Selfstorage, Hotel und Freizeit.
Zu unseren Kunden zählen neben nationalen und internationalen Investoren auch institutionelle Investoren, Banken, Versicherungen sowie andere Immobilien- und Beratungsunternehmen.
Unser Service umfasst u. a. folgende Leistungen:
Aufgrund unserer starken lokalen Wurzeln und unseres weit verbreiteten und renommierten internationalen Netzwerks ist Colliers in der Lage, qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten, die auf Ihre individuellen Erwartungen und Anforderungen zugeschnitten sind. Unsere Kunden und ihre Bedürfnisse stehen bei allem, was wir tun, im Mittelpunkt.
- Immobilienbewertungen mit Methoden, die nationalen und internationalen Standards entsprechen (IVS, IAS / IFRS, RICS, DCF)
- Portfoliobewertung
- Ermittlung von Hypothekenwerten
- Überprüfung und Überarbeitung bestehender Mietverträge
- Überprüfung möglicher Einsparungen bei den Verwaltungskosten
- Überprüfung der Bebauungsbestimmungen (Dachgeschossausbau etc.)
- Wirtschaftlichkeitsrechnung (Abbruch, Neubau oder Umbau)
- Kosteneinschätzungen (in Absprache mit Architekten und Bauunternehmen)
- Gerichtliche Bestellung in Österreich