Die TMT-Branche ist unersättlich was den Bürobedarf betrifft; 954.000m² (+8% gegenüber 2013) wurden 2014 an die Branche vermittelt und das übertrifft somit den Finanz- und Unternehmensdienstleistungssektor in Städten wie London, Dublin, Amsterdam sowie den 6 größten Städte in Deutschland – Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart.

In Dublin war TMT mit 35% des Jahresumsatzes 2014 der aktivste Sektor am Büromarkt. Berlin verzeichnete einen 30%igen Anstieg gegenüber dem Vorjahr mit 132.000m², was fast 20% aller angemieteten Flächen ausmacht. In Amsterdam gingen 80.000m² und somit 30% des Marktanteils an den TMT-Sektor, womit der langjährige Durchschnitt von 15% verdoppelt wurde.

In London sieht man genau das Gegenteil. Mit einem Minus von 20% im Vergleich zum Vorjahr wurden nur 330.000m² an Büroflächen an den TMT-Sektor vermittelt -  dies ist vorwiegend auf die bereits erfüllten Anforderungen zurückzuführen. München folgt London, allerdings in einem geringeren Maße. Der Bürobedarf seitens TMT ist um 11% auf 119.000m² gefallen, blieb jedoch im Einklang mit dem historischen Durchschnitt des Marktanteils von 19%.

Bruno Berretta, Senior Research Analyst seitens Colliers EMEA kommentiert: „Der TMT-Sektor breitet sich in ganz Europa schnell aus, was zu einem erheblichen Beschäftigungswachstum führt und sich vor allem auf die Büro-, Industrie- und Logistikbranche auswirkt.“

“Was diesen Markt von anderen unterscheidet  sind die oft sehr spezifischen Anforderungen an die Bürofläche, insbesondere was die Flexibilität der Fläche und die Mietvertragslaufzeiten (kurzfristige Verlängerung oder Verkürzung) betrifft. Dies gilt vor allem für Start-Up Unternehmen, die unsicher sind, ob sie in den nächsten 12 Monaten noch tätig sind.“