Ejendom_edwin_rahrsvej_88

Entreprenørfirmaet Hoffmann A/S har netop solgt ejendommen på Edwin Rahrs Vej 88. I forbindelse med salget har man derudover formidlet en arealoverførsel på hele 6.000 m² grund til nabovirksomheden Riisfort Holding A/S.

”Vi er rigtig glade for at have hjulpet Hoffmann i denne sag. Vi har kørt en tæt og professionel dialog med masser af løsningsorienterede og målrettede snakke, som har medført et optimalt salg af ejendommen,” fortæller erhvervsmægler Torben Klitgaard. Han har arbejdet på sagen sammen med Johan Gottschalk, direktør hos Colliers i Aarhus.

I takt med flere større projekter, som kræver tilstedeværelse på byggepladserne, var det et naturligt skridt for Hoffmann at sælge den 3.000 m² store kontor- og lagerejendom, for at flytte til noget mindre.

”Tidligere havde man meget egenproduktion, men nu er projekterne blevet større, så der er blevet et langt større behov for aktivitet og styring ude på de store byggepladser, og derfor også færre faste kontorpladser,” siger Steffen Hansen, Regionsdirektør i Hoffmann A/S Byg Vest, og fortsætter:

”Nogen dage har vi måske siddet 3-5 personer på knap 2.000 m², så det har været naturligt at skulle finde noget mindre.”

Udover salget af ejendommen, har man i den forbindelse også solgt en væsentlig del af den ubenyttede grund til naboen Riisfort Holding A/S.

”Vi havde faktisk allerede købt en del af deres grund tidligere, og da de så ville sælge ejendommen, fortalte vi, at vi var interesseret i at købe yderligere 6.000 m² grund. Grunden skal bruges til udvidelse af lager,” fortæller Jan Svendsen, direktør ved Riisfort A/S.

Netop salget af ejendommen til én køber og en del af grunden til en anden køber, har gjort handlen en smule anderledes end normalt, hvor man bl.a. skal afvente godkendelse fra Aarhus Kommune på arealoverførslen. Det er derfor nogle tilfredse erhvervsmæglere fra Colliers, der kan afslutte sagen.

”Det har været en lang og kompliceret handel med mange detaljer, netop også pga. arealoverførslen til naboen hos Riisfort Holding A/S. Men vi er meget tilfredse med hele arbejdet,” siger Torben Klitgaard.

Hos Hoffmann skal man nu ud og finde nye, mindre lokaler, men det er ikke planen at rykke teltpælene for langt væk fra Aarhus-området.

”Nu vil vi ud og leje noget – måske hos nogen, der vil bygge noget nyt administration. Vi har en rigtig god aktivitet her i Aarhus, så her vil vi selvfølgelig også gerne blive,” afslutter Steffen Hansen.