Damsbovej

Ejendommen Damsbovej har et samlet etageareal på 6.719 m² fordelt på lager/produktion og kontor og velfærdsfaciliteter. Den er fuldt udlejet til Roll-o-Matic, der producerer maskiner til produktion af plastposer. Roll-o-Matic flyttede ind på adressen i 2015, da de var vokset ud af det tidligere lejemål i Odense. 

”Roll-o-Matic er en sund virksomhed og har ingen planer om at flytte foreløbig. De har en lang lejekontrakt, og da der også er tale om en velbeliggende ejendom i god stand, så er denne ejendom en god investering,” siger Martin Pedersen, direktør hos Colliers Odense, der i sin tid fandt lejemålet til Roll-o-Matic.

Erhvervsejendomsmægler Martin Fuhlendorff har været mægler på Sivlandvænget, der består af 10 enheder med i alt 4.665 m².

”Ejendommen er perfekt til start-ups, små håndværksvirksomheder og den slags, og det er en type lejemål, vi har stor efterspørgsel på. Alene inden for det sidste år er der 5 af lejerne, der er vokset ud af deres lejemål - og det har ikke været noget problem at finde nye lejere - og vi fik til opdrag at sælge ejendommen for en meget tilfreds sælger,” udtaler Martin Fuhlendorff. 

Tomgangen på industri- og logistikejendomme på Fyn er, ifølge opgørelse fra Ejendomstorvet, den laveste i 10 år; den er nu nede på 1,9%.

”Den lave tomgang er med til at presse lejepriserne op, og det giver investorerne mere appetit på at investere. Det mærker vi tydeligt, ligesom det spiller ind, at det pt er svært at få fingrene i gode logistikejendomme - vi ser, at efterspørgslen overstiger det aktuelle udbud,” siger Martin Pedersen.

Fyn er ikke ukendt land for M7 Real Estate. De købte tidligere på året 10 logistikejendomme beliggende ved motorvejen på Fyn for i alt 520 mio. kroner. Colliers Odense er også rådgiver for M7 og forestår deres udlejning på Fyn.

Sivlandvænget