Ritzau1

"Ultimo 2017 blev vi enige med Asylselskabet om, at vi skulle sælge ejendommen for fonden. Det var en spændende opgave, for der er tale om en rigtig liebhaverejendom med en fantastisk beliggenhed i den ældste del af København – tæt ved Nyboder, Amalienborg, Kgs. Nytorv og Kongens Have," siger Kim Ritzau, erhvervsmægler hos Colliers København.

Asylselskabet ejer en række ejendomme, men ønskede i denne omgang kun at sælge den ene. Karsten Fledelius fra Asylselskabets bestyrelse forklarer, hvorfor netop denne ejendom blev sat til salg:

"Huset stod overfor en større renovering samtidig med, at vi mistede en stor lejer. Dette tilsammen gjorde ejendommen mindre lønsom for os. Så for at varetage fondens interesser bedst, valgte vi at sælge, også for at frigøre midler til renovering af nogle af fondens andre ejendomme."

"Vi er meget tilfredse med den rådgivning, vi fik fra Colliers. For os var det ikke ligegyldigt, hvem vi solgte til. Køber er seriøs og har fremlagt nogle planer for ejendommen, der vil være en gevinst for kvarteret, så jeg er overbevist om, at det her er den bedste køber, vi kunne ønske os," siger Karsten Fledelius.

Formand for Asylselskabet Troels Jensen supplerer:

"Colliers har kombineret et stort markedskendskab med en uhyre energisk indsats for at finde den rigtige løsning. Vi bad om en køber, der kunne løfte et vigtigt stykke københavnerhistorie, og det fik vi. Og så var prisen den rigtige," siger Troels Jensen.

Købet blev initieret af Crescendo som en private placement handel. 

"Vi havde igennem længere tid været på jagt efter netop sådan en ejendom til en investor, så det var glædeligt, at Colliers kunne præsentere os for denne mulighed, og vi er meget tilfredse med handelen," udtaler Bo Helligsøe, CEO Crescendo. 

Boligmangel i København

Boligmanglen er høj i København, der i sin seneste prognose forventer en samlet vækst på 123.304 personer, dvs. et forventet folketal i 2032 på 725.808. Dette har medført en øget investorinteresse for udviklingsejendomme med potentiale til boliger. I disse år finder der således en del konverteringer sted, men det er slet ikke ejendomme nok til at imødekomme efterspørgslen, hvilket også kan tilskrives, at erhvervsejendomme som investeringsobjekt er i høj kurs. Således satte transaktionsvolumen rekord i 2017. Den nåede ifølge den seneste analyse fra Colliers International 95 mia. kroner.

Hos Colliers søger vi lignende ejendomme, så du er meget velkommen til at kontakte os, hvis du overvejer at sælge/udleje din ejendom.

Ritzau