Sephora

Den nye flagship store får adresse på den ultimativt bedste strøgplacering i Aarhus, nærmere bestemt i Ryesgade, der forbinder det populære citycenter Bruuns Galleri (10 mio. besøgende årligt) med Strøget (Søndergade) i Aarhus.

Massiv efterspørgsel

SEPHORA henvender sig til unge kvinder, kernemålgruppen er mellem 16 og 25 år. Og når SEPHORA åbner i Aarhus sker det blandt andet som følge af et stort pres fra netop de unge kvinder. SEPHORA Danmark har fået rigtig mange henvendelser, især via sociale medier som Instagram og Facebook. På et tidspunkt blev det så vildt, at der blev oprettet en Facebook-gruppe, der hed ”Vi vil ha’ SEPHORA til Aarhus”, fortæller Kirsten Schmidt, Category & Marketing Director, SEPHORA Danmark, og tilføjer:

”Vi har ledt efter et lejemål i Aarhus i mere end 3 år, men kunsten har været at finde noget, der passede til det, vi gerne vil signalere med vores koncept og den oplevelse, vi ønsker at give kunderne,” siger hun.

”Beliggenheden var naturligvis afgørende. Vi ønskede en placering, hvor der på daglig basis er stærk trafik. Dernæst skulle selve lokalet være indbydende både udefra og indenfor. Ejendommen er helt perfekt, fordi vi har en dobbelt facade, der giver maksimal synlighed og optimale eksponeringsmuligheder. Læg dertil, at lokalet er bredt - vi kan opbygge alle de universer, der er en vigtig del af vores koncept, og det tager sig bedre ud her end i et langt smalt lokale,” udtaler Kirsten Schmidt.

Stor investering for at fremtidssikre indtægter

Netop i forhold til indretning har Colliers spillet en stor rolle, og hele ”operationen” er desuden kun lykkedes, fordi ejeren af ejendommen, Christian B. Jørgensen, har været villig til at foretage store investeringer for at fremtidssikre sin ejendom. Erhvervsmægler Torben Klitgaard fra Colliers i Aarhus forklarer:

”Vi ser en klar tendens blandt vores kunder i retail mod en optimering og trimning af butikkerne, så døde områder og spildplads fjernes. F.eks. går de fleste butikker fra to til en etage for at optimere driften”.

Lejemålet i Ryesgade husede indtil for nylig en isenkræmmerbutik i to etager. Torben Klitgaard vidste fra sine møder med SEPHORA, at det ikke var foreneligt med deres ønsker, så derfor var en del af mæglerrollen at drøfte muligheder for bedre udnyttelse af ejendommen med ejer Christian B. Jørgensen.

”En ejendom med den beliggenhed er optimal til en blanding af bolig og erhverv, så jeg foreslog Christian B. Jørgensen at omdanne 1. salen til lejligheder for at fremtidssikre investeringen. Hvis han ikke havde været så omstillingsparat, var det her ikke lykkedes, for der skal foretages en ikke ubetydelig investering for at omdanne en butik i to etager til en ejendom med en højloftet butik i stueetagen og lejligheder på 1. salen,” forklarer Torben Klitgaard, og tilføjer:

”Skulle der ske det, at der på et tidspunkt blev en tom butik i stueetagen, så er loftskonstruktionen lavet, så det er muligt at omdanne til et gennemgående loft, så der kan indrettes lejligheder også på 1. salens front”. 

Et vinderkoncept i et stærkt konkurrencepræget marked

Markedet for personlig plejer og beauty har de senere år undergået en stor forandring, og aktørerne oplever i øjeblikket, at priserne rasler ned. Priskonkurrencen ramte den førende spiller Matas allerede da supermarkederne oprustede på personlig pleje, men tog for alvor fart, da NORMAL-kæden gjorde sit indtog på markedet i 2013. Siden da har Matas været yderligere presset, og har for nylig udskiftet den administrerende direktør for at vende udviklingen. Så hvordan kan SEPHORA overleve i det marked?

”Vi har eneforhandlingen på en del mærker, som er meget hypede blandt de unge kvinder. De har et højt forbrug af makeup, og betaler gerne for det helt rigtige brand. Udover de meget hypede brands har vi vores egne SEPHORA-produkter, der også er i en høj kvalitet, men fordi det er vores eget mærke, kan vi holde prisen i et konkurrencedygtigt leje”, forklarer Kirsten Schmidt, og tilføjer:

”Vi tilbyder ikke kun lækre og unikke produkter. Vi tilbyder en unik shoppeoplevelse, blandt andet er vores Benefit Brow Bars super populære, ligesom mange benytter sig af muligheden for at få en gratis flash makeup”. 

I forhold til fremtidsplanerne for SEPHORA i Danmark er Kirsten Schmidt helt sikker på, at væksten vil fortsætte, for adspurgt om SEPHORA har planer om at åbne andre steder, kommer det prompte: ”Absolut!”.

I dag findes SEPHORA i Frederiksberg Centret, i Magasin i Aarhus, København og Odense, samt i den første flagship store i Danmark, der åbnede tidligere på året i København. Seneste skud på stammen er lancering af en webshop, der åbnede i juni 2017.

Om SEPHORA

I 1969 åbner Dominique Mandonnaud sit første parfumeri i Limoges i Frankrig. Det daværende helt nye koncept med selvbetjening, tillod kunderne at kigge, dufte og teste produkterne. 

I 1994 lanceres Made in Sephora, og succesen er stor. Den nu ikoniske badeserie fra SEPHORA kommer i alle regnbuens farver, og deres læbestifter kan man nu få i hele 365 forskellige farver, som gør det muligt for kvinder at ændre look alt afhængig af lejlighed og humør! Elegance, lykke og frihed gennemsyrer alle SEPHORAS kollektioner. 

Verdens største skønheds-og makeupbutik åbnede på Champs-Élysées i Paris i 1996. Året efter indgår SEPHORA i alliance med franske LVHM (Louis Vuitton Hennessy Möet) Group, som er en af verdens førende i segmentet af luksusprodukter. Siden 1996, med åbningen på Champs-Élysées, har SEPHORA været verdens vigtigste spiller i skønhedsverdenen, ved at bringe en ny måde, hvorpå man kan bruge skønhed til at udstråle luksus, forførelse samt ”joie de vivre” - livsglæde. 

I 2012 fik København æren af at få den første SEPHORA-butik i hele Norden. Efter lanceringen i København blev det til endnu en butik i København samt fire butikker i Stockholm og Malmø. Herefter åbnede der i sommeren 2015 en SEPHORA-butik i Göteborg, samt Frederiksberg Centret i København, og i 2016 udvider de til Aarhus og Odense igennem Magasin Du Nord. 

I juni 2017 åbner SEPHORA deres første flag-butik i egne lokaler i Danmark, og senere på året åbner SEPHORA deres nye webshop.