Kochsgade Odense

Der er tale om flere bygninger med et samlet etageareal på 11.516 m². Ejendommen blev opført i 1915 til den fynske knallert- og cykelfabrikant SCO. Den har i nyere tid huset TDC, Vester Kopi og et fitnesscenter. Rangstrup Ejendomme ApS har planer om at opføre studieboliger, hvis lokalplanen falder på plads.

”Jeg er i god dialog med kommunen, men som altid med lokalplaner, er der en række forhold, der skal gå op i en højere enhed, så alle parter bliver tilfredse” siger Lasse Rangstrup, Direktør, Rangstrup Ejendomme ApS.

Ifølge Kollegieboligselskabet i Odense er der et stort behov for flere ungdomsboliger i Odense. De kan udleje ledige boliger hele året, ikke kun omkring studiestart. Kollegieboligselskabet har de sidste år haft over 1.000 boligsøgende, som søger ALT uden forbehold (såkaldt tag-over-hovedet-garanti) og dermed har højeste prioritet. 

Hans Holmann fra Colliers' kontor i Vejle har været mægler på sagen, der er løst i tæt samarbejde med Mathias Grønning fra Colliers i Odense. 

”Ejendommen har været til salg siden starten af 2014 og en af grundene til, det har taget så lang tid er, at kun 20 % var udlejet, da jeg fik sagen. Sammen med min kollega i Odense er det lykkedes at få udlejet ca. 50 %. Dette var medvirkende til, at vi endte med at få ejendommen solgt, idet køber nu har en større sikkerhed for en stabil lejeindtægt samtidig med, at han kan videreudvikle ejendommen med henblik på at opføre ungdomsboliger på dele af ejendommen,” siger Hans Holmann, erhvervsmægler hos Colliers.