Fremgangen skyldes den positive udvikling i beskæftigelsen, der medfører øget efterspørgsel efter blandt andet kontorlejemål. Prisen for prime kontorlejemål i Aarhus lå i første kvartal på ca. 1.300,- til 1.350,- kroner pr. m² p.a., hvilket også er udtryk for en stigning på ca. 10%.

”Fremgangen skyldes også en stigende efterspørgsel på arealer med større volumen – typisk omkring 2.000 m². Vi oplever, at flere større virksomheder er klar til at disponere,” siger Jan Nickelsen, direktør og partner hos Colliers International i Aarhus.

Foruden den øgede efterspørgsel mener han, at årsagen til prisstigningen på kontorlejemålene også skal findes i det mindre udbud, der har gjort sig gældende den seneste periode.

”De fordelagtige vilkår for boligudlejerne i Aarhus har øget konverteringslysten hos investorerne, der ser muligheder i at omdanne kontorer til bolig, hvilket ligeledes har været med til at øge priserne på kontorlejemålene centralt i byen,” fortæller han.