Colliers International formidlede i december måned udlejningen af omkring 4.000 kvadratmeter undervisnings- og administrationslokaler i ejendommen på Olof Palmes Allé 35 i Skejby, hvor Social- og Sundhedsskolen i Aarhus har drevet uddannelsesinstitution.

I forbindelse med, at SOSU-skolen flyttede til nyt og større domicil i samme område, blev der frigjort undervisningsfaciliteter på i alt cirka 10.000 kvadratmeter. Forholdsvis hurtigt lykkedes det Colliers International at få udlejet godt 4.000 af disse til Dansk Flygtningehjælp ved institutionerne ’Lær Dansk’ og ’Integrationsnet’.

Skejby er hot

’Lær Dansk’ og ’Integrationsnet’ flyttede pr. 1. januar ind i lokalerne på adressen i det nordlige Aarhus, som stifter og direktør hos Colliers International, Hans Vestergaard, betegner som et yderst attraktivt område.

”Skejby er det ultimativt mest hotte område inden for kontor og undervisning. Årsagerne hertil er mange og forskellige, men én af dem er blandt andet, at letbanen servicerer området fra 2017. Dertil afstanden til Aarhus Centrum på blot 2-3 kilometer, samt at der med Rambøll, Vestas, DNU, Psykiatrisk Hospital og mange andre større virksomheder er en stærk branding af området.”

Generelt oplever Colliers International en tiltagende dynamik inden for kontorområdet, hvor ledigheds-/tomgangsprocenten er svagt faldende, og hvor interessen fra potentielle lejere er stigende.

”Som en konsekvens af den øgede interesse forudser vi en stigning i nybyggeriet inden for kontor, hvilket skal ses i en sammenhæng med, at virksomhederne vokser og tjener penge, og at den lave rente gør det meget rentabelt at bygge nyt,” siger direktør Hans Vestergaard.

Fortsat ledige kvadratmeter

Der er fortsat cirka 6.000 kvadratmeter til leje i ejendommen på Olof Palmes Allé 35. Udlejer er indstillet på eventuelt at indgå kortere/midlertidige kontrakter/lejemål.