Fra industri til kontor i Sydhavn

Tung industri i Københavns Sydhavn er de senere år blevet flyttet ud til fordel for kontorer og boliger. Nu får udviklingen af det tidligere arbejderkvarter et ekstra skub med salget af tre industribygninger, der skal omdannes til et attraktivt og kreativt miljø.

Køber er H.C. Ørsted Ejendomme ApS ved Kristoffer de Linde. Kristoffer de Linde ser et stort potentiale i de rå industribygninger, der tidligere har haft funktion som henholdsvis magasin-, folke- og administrationsbygning for H.C. Ørstedsværket, der ejes af DONG, som ligeledes er sælger af bygningerne.

”Jeg så fra starten en meget spændende opgave i bygningerne, da vi har med et område at gøre, som ligger meget centralt, men alligevel meget for sig selv, samtidig med at det er her, at Sydhavn og indre by smeltes sammen. Ejendommene vil skille sig ud, da de er noget af det første, man vil se, når man kører ind på Enghave Brygge, og det er derfor med meget stor ydmyghed, vi går til opgaven. Ønsket er at skabe en ejendom, der bibeholder historien på stedet i form af det rustikke, industrielle look, men som samtidig vil blende godt ind i de mange kvadratmeter nybyggeri og metro, der over de kommende år vil skabe rammen om den nye bydel,” fortæller han.

Salget blev formidlet af erhvervsejendomsmæglerfirmaet Colliers International med erhvervsejendomsmægler Helle Horn Kramer i spidsen. Hun er sammen med kollegaen Helle Andersen desuden ansvarlig for udlejningen af kontorlejemålene, som står klar til indflytning i sommeren 2016.

”Bygningerne og området henvender sig i realiteten til alle typer af lejere, men jeg forventer især en interesse fra eksempelvis arkitektfirmaer og designere, som vil passe godt ind i det rå miljø,”udtaler Helle Horn Kramer og fortæller, at ejendommenes udtryk vil blive bibeholdt, og at istandsættelsen vil ske med respekt for både historie og beliggenhed.

Et levende område

Ganske for nylig åbnede det hypede ’Supermarco’ lidt længere nede af vejen – et italiensk supermarked, der leverer specialiteter til en række danske supermarkedskæder. I samspil med de store boligejendomsprojekter, der er skudt i gang, samt Fisketorvet ikke langt derfra, karakteriserer Helle Horn Kramer området som et levende og spændende område, hvor erhverv vil skabe god sammenhæng.
”De nye erhvervslejere i området vil nyde godt af det livlige og inspirerende miljø, som området ud til Frederiksholmløbet byder på. Lejerne vil blive en del af en spændende byudvikling, der foregår i de kommende år,” siger Helle Horn Kramer.

De første fremvisninger af lejemålene har allerede fundet sted. Bygningerne rummer i alt omkring 3.500 kvadratmeter kontorareal, der er fleksible med plads til lejere af forskellig størrelse. I alle bygninger er arealet fordelt på tre etager, hvor en hel etage kan udlejes til en enkelt lejer, hvis der er ønske herom.