Kannikegade 4/Skt. Clemens Torv 11 er med sin meget centrale beliggenhed og facader vendt mod henholdsvis Åboulevarden, Skt. Clemens Torv, Bispetorv og Harald Skovbys Gade en af de mest markante ejendomme i det absolutte midtbybillede i Aarhus. Ejendommen på Kannikegade 4 har, siden den blev opført i 1933, haft anvendelse som pengeinstitut for Danske Bank. Ejendommen er med sit markante arkitektoniske udtryk, gedigne konstruktion og flotte kobbertage en yderst synlig ejendom i bybilledet. Indenfor emmer bygningen af historie, særligt i bankrådsalen, der igennem tiden har lagt lokale til mange for byen vigtige beslutninger. Wormhus, der er opført i 1884, som ligger mod Skt. Clemens Torv, er kommet til bankens besiddelse senere hen. Denne bygning nyder godt af sin flotte arkitektur med tårnet mod strøget og sin store facade på solsiden af åen. Danske Bank forbliver som lejer i hele ejendommen fremadrettet på nærmere vilkår aftalt med køber.

Ejendommen har et samlet areal på i alt ca. 7.200 m².

CEO & Partner, Jeppe Schønfeld, fra Colliers International i København, som har været projektansvarlig og rådgiver for Danske Bank på sagen, fortæller om salget: ”Salget er gennemført i en effektiv struktureret salgsproces med stor interesse fra flere købere i et godt samarbejde mellem Colliers International, Corporate Finance og den strategiske ejendomsafdeling i Danske Bank Corporate Real Estate.”

Robert V. S. Nellemann, Head of Strategic Property Asset Management, Corporate Real Estate i Danske Bank, der har været ansvarlig for salgsprocessen, udtaler: ”Den strukturerede salgsproces har forløbet effektivt, og resultatet har været tilfredsstillende grundet konkurrencesituationen omkring salget af ejendommen. Vi ønsker den nye ejer held og lykke med ejendommen og ser frem til et godt samarbejde.”

Jan Nickelsen og Johan Gottschalk, direktører og partnere fra Colliers International i Aarhus, som har medvirket til handlen, udtaler: ”Ejendommen har været omgærdet af betydelig interesse fra flere investorers side – såvel lokale som mere nationalt orienterede – og også fra international side. Det bekræfter igen den meget positive udvikling, som Aarhus oplever med stigende investorinteresse efter ejendomme i Aarhus City, der af investorer betragtes som en sikker placering qua byens meget positive udvikling med stærkt stigende befolkningstal, tilvækst af arbejdspladser, vækst i uddannelsescentre og Aarhus Universitetshospital m.fl., så det har været en meget intens og interessant salgsproces at bistå ved.”

Det er særligt de mange facader mod henholdsvis strøget, åen og den kommende udvikling af Bispetorv, som Aarhus Kommune netop har igangsat, der har haft investorernes bevågenhed, oplyser Jan Nickelsen, og Johan Gottschalk supplerer: ”ja, dette sammen med den unikke arkitektur og de fleksible anvendelsesmuligheder bygningskomplekset rummer.”

For Colliers International kommer salget som et led i en række succesfulde transaktioner i 2015, der kommer til at markere endnu et godt år med høj vækst, og det er vurderingen, at det kommer til at fortsætte i 2016.