Første etape af i alt 21.000 kvadratmeter nyt kontorbyggeri på Vesterballevej i Fredericia udbydes nu. Colliers International står for udlejningen og senere hen salget af det færdige samlede byggeri. 

Grunden, hvorpå kontorbyggeriet skal opføres, har optimal beliggenhed med facade direkte mod den østjyske motorvej E20 og beskrives af René Neesgaard, direktør og partner hos Colliers International i Vejle, som en af landets mest synlige placeringer.  

”Byggeriet opføres på en måde, så alle bygninger har maksimal synlighed til motorvejen og med dobbelte facader både mod motorvej og ankomstvejen Vesterballevej,” fortæller René Neesgaard og pointerer desuden de optimale tilkørselsforhold og den centrale beliggenhed.   

Direktøren forudser, at kontorerne kommer til at danne et attraktivt erhvervsmiljø i Fredericia med mange vidensarbejdspladser, der kan nyde godt af synergieffekterne lejerne imellem. Det indebærer blandt andet, at fælles faciliteter som mødelokaler, kantine med videre kan deles mellem lejerne, og dermed bliver det særdeles effektive lokaler, hvor spildpladsen bliver minimal. Dette sammenholdt med nye energikrav vil gøre, at drifts- og forbrugsudgifter i forhold til ældre bygninger bliver lave.  

Byggeriet, der udvikles af Arkitema Architects, NCC og Tasfo Selskaberne (som ejer grundarealet), vil blive opført med et lyst og enkelt udtryk. Selve byggeprocessen er opdelt i etaper, hvoraf første etape omfatter cirka 6.800 kvadratmeter.  

”Byggeriet indeholder flere størrelser af lejemål, så det let kan tilpasses den enkelte lejer. Der vil altså være mulighed for at blive lejer i et flerbrugerhus med fælles faciliteter, men ønsker man sit eget domicil, kan det også lade sig gøre,” siger René Neesgaard.  

Planen er at igangsætte byggeriet, så snart de første lejere er på plads, dermed vil de første lejere kunne være med til at bestemme den endelige indretning af lokalerne.