Colliers International har formidlet salget af to ejendomme på Strøget i København, som blev solgt til et dansk ejendomsselskab til et afkast på ca. 4 %.

Direktør og partner Claus Sondrup fra Colliers International, Aalborg, som har formidlet ejendommen, fortæller om salget: ”Der var enorm interesse for de to ejendomme, som blev solgt over udbudsprisen og meget hurtigt i en delvist fortrolig proces. Efterspørgslen kom både fra danske investorer, større ejendomsselskaber og fra udenlandske investorer.” Han fortsætter: ”Af de selskaber, som faktisk bød, var det to danske ejendomsselskaber, som bød højest, så salget af disse to ejendomme adskiller sig lidt fra mange af de andre nylige salg på Strøget, hvor køber har været udenlandsk.”

Den ene ejendom er beliggende på hjørnet af Frederiksberggade og Gammeltorv på Strøget i København og fremstår som et markant „landmark“ med smukke gesimser og udskæringer, der komplementerer spiret på toppen af ejendommen. Ejendommen er opført i 1899, er på knap 3.000 kvadratmeter og huser 5 butikker, heriblandt 7-Eleven, The Body Shop, en restauration og kontorer over stueplan.

Den anden ejendom er beliggende på Vimmelskaftet 43 på Strøget. De ca. 2.850 kvadratmeter er opført i 1907, og bygningen huser to tøjbutikker i stueetagen med flot profilering.

Begge ejendomme var ejet af Dansk Sygeplejeråd, som har ejet dem siden henholdsvis 1991 og 1988. Ved salget blev Dansk Sygeplejeråd rådgivet af advokatfirmaet Bech Bruun.

For Colliers International kommer salget som et led i en række succesfulde salg i København i 2014, og det er vurderingen, at det kommer til at fortsætte i 2015, hvor tendensen også peger i retning af svagt faldende afkast. Denne trend drives af det meget store udbud af kapital fra danske og internationale investorer, og i den sammenhæng er den knappe faktor p.t. i langt højere grad ejendomme end kapital.

Blandt investorerne i København er også en del jyske investorer. Jan Nickelsen, direktør og partner i Colliers International, Aarhus, der også har medvirket til handlen, udtaler: ”Det er helt tydeligt, at mange jyske investorer, som Colliers International har god kontakt til gennem de lokale kontorer, har fokus på mulighederne i hovedstaden.”