Erhvervsejendomsmarkedet i Aalborg er i positiv udvikling. Erhvervsejendomsmægler Peter Rom Christiansen fra Colliers i Aalborg oplever generelt en større optimisme fra investorerne.

”Vi ser i øjeblikket en øget efterspørgsel efter både større og mindre projekter. Det er som om, at dem, der udvikler ejendomme, er kommet i gang igen efter krisen,” siger han.

Ifølge Peter Rom Christiansen er udviklingen afledt af de positive takter, man har set i større byer som eksempelvis København det sidste halve til hele år.

”Vi har set, at udviklingen først er taget til i København, hvor der er begyndt at blive løsnet op for investeringer. Den udvikling mærker vi også i provinsen,” siger han og fortæller, at det primært kommer til udtryk ved de stigende kvadratmeterpriser på ejerboliger, men også generelt i markedet, hvor priserne stiger som en indikator for øget efterspørgsel.

Erhverv omdannes til ejerboliger
Især mærker Peter Rom Christiansen en stigende interesse for erhverv eller lejligheder med et stort areal inden for kontorsegmentet, der kan omdannes til ejerlejligheder.

”Det er attraktivt i øjeblikket med erhvervsejendomme, som kan omdannes til ejerboliger. Der er økonomi i det nu i modsætning til for nogle år siden, hvor investorerne var mere passive, fordi der ikke var de samme muligheder for at låne penge,” siger han.

Peter Rom Christiansen påpeger, at det hovedsageligt er mindre investorer og virksomheder, der efterspørger netop denne type projektejendom.

”Det er typisk mindre investorer, der har interesse i sådanne projekter. Ved at starte med noget mindre er der grundlag for, at de på et senere tidspunkt kan komme til at håndtere noget større,” fortæller han.