Mere end tre fjerdedele af ejendomsinvestorerne i EMEA planlægger at øge deres ejendomsinvesteringer i regionen i 2015 ifølge den nye rapport 2015 Global Investor Sentiment Report fra Colliers International.

Mere end 600 globale investorer fra USA, Canada, Latinamerika, Asien, Australien, Europa og Mellemøsten har løftet sløret for deres investeringsplaner i 2015 og fremover.

Undersøgelsen viser, at henholdsvis 30 og 28 % af investorerne fra Asien og USA er interesserede i at investere i EMEA-regionen, som består af Europa, Mellemøsten og Afrika. Hele 71 % af de canadiske investorer svarede det samme.

“Undersøgelsen viser tydeligt, at de lave renter øger interessen for ejendomme hos de globale investorer. Specielt de europæiske investorer er kommet tilbage på banen og ekspanderer både på deres hjemmemarkeder og i andre lande,” fortæller CEO Jeppe Schønfeld fra Colliers International Danmark A/S.

Blandt undersøgelsens resultater kan nævnes:

  • To tredjedele af investorerne i EMEA planlægger at tage mere risiko i fremtiden for at opnå højere afkast. Sidste år var investorerne i EMEA nogle af de mest risikoaverse, hvor kun 33 % var klar til at tage mere risiko. I år er der 66 %, som er klar til at påtage sig yderligere risiko, hvilket er mere end det globale gennemsnit på 59 %.
  • Ud over London ser de europæiske investorer primært på de seks største byer i Tyskland, på Paris og Madrid. Uden for regionen ser et stigende antal europæiske investorer på USA – særligt New York – og Asien, Kina og Australien.
  • Shoppingscentre er i stigende grad efterspurgte og konkurrerer med kontorerne om at være den foretrukne investering i regionen. Shoppingcentre er blandt andet populære, fordi de store enheder giver hurtig eksponering på et marked.
  • Gæld kommer til at spille en større rolle, idet en stigende andel af de europæiske investorer planlægger at geare deres køb.
  • Investorerne er mindre positive omkring investeringssituationen i Central- og Østeuropa på grund af den politiske usikkerhed, som især skyldes den seneste udvikling i Ukraine og Rusland.