På det seneste har Colliers været involveret i en række større udlejninger i Vejle: 

  • DHL har lagt to kontorer sammen i Jylland og etableret sig i et 1.600 m2 stort kontor i Exxit 59 pr. 1. februar 2014 som allerede er under udvidelse.
  • Ejendommen på Havneparken 1 blev opført for ca. 12 år siden og har de seneste par år haft stor tomgang. Nu kan ejendommen imidlertid snart være fuldt udlejet igen:
  • Virksomheden TrueLink har lejet 350 m2, som overtaget den 1. maj 2014.
  • Ingeniørfirmaet COWI har udvidet sit lejemål i ejendommen med ca. 600 m2.
  • Der forhandles med flere interesserede lejere til ejendommen, både et par lejere til hver ca. 300 m2 og en større lejer til ca. 1.500 m2.
  • En skønhedsklinik er netop flyttet til nye lokaler på Enghavevej 9 (Enghavecentret), og halvdelen af de ledige arealer i ejendommen er dermed udlejet.
  • I den markante ejendom Sct. Maria på Blegbanken er der flere nye lejere på vej ind, og huset omdannes således i endnu større grad end tidligere til et flerbrugerhus. Senest har G. Funder A/S etableret sig i ejendommen, ligesom flere andre lejere, bl.a. i sundhedssektoren, er på vej ind.
  • Energirådgiveren Scan Energi er flyttet fra Kolding og har etableret sig på ca. 800 m2 i Green Tech Centret, som bliver rammen om Danmarks førende demonstrationscenter inden for grøn teknologi. Dermed er Green Tech Centret fuldt udlejet, inden det står færdig til sommer.  

De mange udlejninger giver en ny situation:

 ”Vi står nu i den situation, at vi har lejere, der søger lokaler i midtbyen, hvis ønsker vi ikke umiddelbart kan opfylde. Oftest lykkes det dog alligevel at finde gode lokaler, idet der naturligvis fortsat er ledige kontorer. Men tendensen i markedet er klar: Efterspørgslen er stigende. Det skyldes dels en større optimisme hos de fleste virksomheder, dels Vejles styrke på grund af beliggenhed, infrastruktur og nettotilflytning af indbyggere, hvilket betyder lettere rekruttering af medarbejdere,” siger René Neesgaard, direktør og partner i Colliers International Danmark i Vejle.

Han fortsætter: ”Med den stigende efterspørgsel efter lokaler er det kun positivt, at der til stadighed er eller skabes attraktive kontorlokaler, fx på Soldalen, på Vejle Havn og i Vejle Nord.”

 

Kontorlokaler på vej

  • Soldalen (p.t. Sygeplejeskole) på ca. 8.000 m2, der med sin beliggenhed lige ved motorvejsafkørsel syd og den store parklignende grund giver unikke rammer til nye virksomheder. Ejeren, Nordea Ejendomme, påregner at omdanne ejendommen til en flerbrugerejendom, og der er i den forbindelse mulighed for at skræddersy lokaler fra 1.000 m2 og opefter.
  • Området ved Vejle Havn, hvor der fortsat er ledige arealer på Havneparken, og hvor der også forventes opført yderligere kontorbyggeri over de næste år.
  • Vejle Nord, hvor især området ved Exxit 59 med eksisterende lokaler og nybyggerier lige ved motorvejen og Lysholtparken med bl.a. Green Tech Centret med fokus på energiudnyttelse, tiltrækker nye virksomheder fra hele Danmark.