Det er ikke længe, butikslejemål får lov at stå tomme i Aarhus midtby. Hos erhvervsmægleren Colliers International Danmark A/S oplever man dagligt stor søgning på centralt beliggende butikker.

”Både nationale og internationale kæder og konceptbutikker viser stor interesse for at etablere butik omkring især Strøget og Store Torv. Her er det beliggenheden side om side med andre højprofilbutikker og attraktive brands, der trækker,” forklarer Torben Klitgaard fra Colliers i Aarhus.

Det er blandt andet butikker som Royal Copenhagen, B&O, Tiger of Sweden og Magasin, der er med til at gøre området attraktivt for nye kæder.

”Bunden af Storetorv fungerer som en tragt, hvor mange handlende naturligt ender. Butikkerne her læner sig især op af Magasins stærke brand som luksusvarehus og skaber dermed et samlingspunkt for højprofilbutikker,” siger Torben Klitgaard.

Strøget er stadig stedet

Det er dog ikke kun Storetorv, der rendes over ende af interesserede butikskæder. Strøget på Ryesgade og Søndergade er stadig en efterspurgt placering. Og det er der god grund til.

En undersøgelse fra firmaet Junior Consult viser nemlig, at så snart kalenderen siger november og december, fordobles antallet af besøgende på Strøget til over 90.000 daglige gæster i gennemsnit. Og det ved butikskæderne godt.

”Trods krisen, hvor hver en krone vendes og drejes i butikkerne, oplever vi, at interesserede kæder, uden at blinke med øjnene, betaler både markedslejen og en kontant dusør for det helt rigtige lejemål på Strøget,” siger Torben Klitgaard.

Ifølge erhvervsmægleren kan en stor del af denne efterspørgsel tilskrives Bruuns Galleri og de mange krydstogtskibe, der sender folk ud på Strøget fra hver sin ende af byen.

”Da Bruuns Galleri kom til snakkede man om butiksdød og mennesketomhed på Strøget. Den skepsis blev hurtigt gjort til skamme, og i dag fungerer Bruuns Galleri og området omkring banegården i stedet som en generator, der pumper folk ud i byens butikker og bidrager til liv i gaderne,” forklarer han.