Zastupování nájemců

Pomáháme nájemcům ke správné nemovitosti

Pronájmy jsou často důležitými milníky v životě společnosti. Znamenají nejen značnou investici času a zdrojů, ale přináší i fyzické prostory, které budou Vaše podnikání dlouhodobě ovlivňovat.   

 

Pronájem znamená více než jen prostory, kde podnikáte

Pronájem je pro firmy často druhým největším nákladem po mzdách, proto musí být více než jen nákladovou položkou – v Colliers usilujeme o to, abychom z Vaší nemovitosti udělali konkurenční výhodu. Věříme, že Vaše pronajatá nemovitost může podpořit úspěch Vašeho podnikání v následujících čtyřech oblastech:

Pronájem umožňuje rychlé změny ve strategii. Jak bude Vaše společnost vypadat za pět let? Za sedm let? A za deset let? Ve spoustě společností dochází k neočekávanému růstu nebo naopak poklesu v důsledku vývoje poptávky v jejich oboru, akvizic, představení nového výrobku či rozšíření služeb nebo díky změnám ve vedení či v konkurenčním prostředí.

Pronájem dokáže změnit obchodní značku, zvýšit reputaci a image Vaší společnosti prostřednictvím dobré pověsti a reputace nemovitosti, ve které sídlíte, nebo díky blízkosti dalších známých a úspěšných firem ve Vašem okolí. Například společnosti, které se pyšní udržitelností si vybírají energeticky úsporné či dokonce certifikované nemovitosti, aby zlepšili celkový image jejich značky.

Pronájem může zvýšit produktivitu týmů. Pečlivým plánováním a rozvržením prostor si firmy mohou navrhnout, jak na sebe budou jejich zaměstnanci vzájemně působit, jak mezi sebou budou komunikovat - ať už pracovně či neformálně – a případně navážou nečekanou spolupráci, která podpoří kreativitu, zlepší návrh či koncept výrobku, urychlí průběh projektu nebo zlepší celkovou firemní kulturu.

Třemi nejdůležitějšími faktory v oblasti nemovitostí jsou lokalita, lokalita a lokalita – opravdu. Když se v realitách použije toto známé rčení, vůbec neodhaluje ty tři oblasti lokality, které radikálně ovlivňují Vaše podnikání:

  • Umístění zákazníků. Klienti se nechají ovlivnit i těmi nejmenšími faktory, od blízkosti firmy k jiné rušné lokalitě, po frustrující a neorganizované parkování u Vaší budovy. Pomůžeme Vám odhalit i tyto skryté nedostatky.
  • Umístění zdrojů. Pro výrobní a distribuční firmy je důležité být v blízkosti svých klientů a dodavatelů a zároveň mít dobrý přístup k hlavním dálničním tahům. Všechny společnosti však musí zvážit jak pro ně z nové lokality budou dostupné i doplňkové služby – například právní služby.
  • Umístění zaměstnanců. Lokalita může být hlavním faktorem, který má vliv na přilákání a udržení Vašeho největšího bohatství a Vašeho nejdůležitějšího kapitálu – Vašich zaměstnanců. Dostupnost hromadné dopravy a občanské vybavenosti, vybavení jako jsou stojany na kola a fitness centra, přístup k zeleni i kulturním a společenským zařízením - to vše přispívá k tomu, aby Vaše společnost společnosti byla vnímána jako žádaný a atraktivním zaměstnavatele.

Naši agenti zaměření na zastupování nájemců Vám pomohou zvážit každý z těchto faktorů, abyste skutečně nalezli tu správnou nemovitost a urychlili úspěch Vašeho podnikání.

Česká republika
Colliers International, Slovanský dum, Building C, Na Príkope 859/22, Praha 1, 110 00 Czech Republic | Tel: +420 226 537 618